Apartment Kaštela

Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 49 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 270 000 € 5 510 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Kaštel Štafilić, 49,7 m², 2,5 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Wohnung von 49,7 m2, im zweiten Stock eines Neubaus mit insgesamt zwei Etagen, in einer ruhigen Umgebung von Kastel Stafilic.
Diese Immobilie, deren Bau für 2026 geplant ist.
Jahr, zeichnet sich durch eine hervorragende Lage in der Nähe des Meeres aus, perfekt für diejenigen, die die Harmonie zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit suchen.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer und bietet eine funktionale Anordnung und Geräumigkeit für den Alltag.
Ein weiterer Vorteil ist die Loggia, ideal zum Entspannen und Genießen der schönen Aussicht, während die große Menge an Sonnenlicht den Raum das ganze Jahr über äußerst angenehm macht.
Innerhalb der Wohnung gibt es einen Parkplatz für die Bequemlichkeit der zukünftigen Besitzer, und Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen bereitgestellt, was zusätzlich zum Wohnkomfort beiträgt.
Das Anwesen verfügt über ein Energiezertifikat A, das Energieeffizienz und niedrigere Wartungskosten garantiert.
Die Lage ist außergewöhnlich das Anwesen befindet sich in der Nähe der Natur und des Meeres, umgeben von einem gepflegten Garten und in einer ruhigen Adresse, perfekt für ein Familienleben oder eine Investition.
Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf die Umgebung und die Privatsphäre und Ruhe unterstreichen den Wert dieses Angebots.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine sichere Investition und ein hochwertiges Leben in einer attraktiven Lage dar.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 510 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 727 €/m²
Abweichung vom Median +47,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 504 €/m²–3 980 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Kaštela): 2 553 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 29 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštela für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
270 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kaštela
Bezirk
Kaštela
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
335961

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 5 510 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 49 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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