Apartment Kaštela

Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 49 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 220 000 € 4 490 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Kaštel Štafilić, 49,7 m², 2,5 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Zum Verkauf steht eine attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 49,7 m2, im ersten Stock eines Neubaus mit insgesamt zwei Etagen in Kastel Stafilic.
Diese Immobilie wurde 2026 erbaut.
Jahre und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Leben in einer ruhigen und natürlichen Umgebung am Meer suchen.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, das eine funktionale Raumaufteilung für Familien, Paare oder Investitionen ermöglicht.
Der Raum ist sehr sonnig und von der Loggia hat man einen schönen Blick auf die Umgebung.
Die Energieeffizienzklasse A sorgt für eine hohe Energieeffizienz und niedrigere Kosten.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, ein gesicherter Parkplatz sowie ein gepflegter Garten, der zur Qualität des Aufenthalts beiträgt.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, in der Nähe der Natur und des Meeres, was sie zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die eine entspannte Umgebung und einen hochwertigen Lebensstil schätzen.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine Mischung aus modernem Wohnen, natürlicher Umgebung und Meeresnähe suchen.
Für weitere Informationen oder einen Termin für Besichtigungen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Wir liefern allen unseren Kunden eine Video-Immobilie und einen Grundriss derselben zur Einsicht vor der Besichtigung.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 490 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 718 €/m²
Abweichung vom Median +20,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 501 €/m²–3 944 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Kaštela): 2 553 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 29 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštela für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
220 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kaštela
Bezirk
Kaštela
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
335959

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 4 490 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 49 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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