Appartement Kaštela

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 43 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 240 000 € 5 581 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Kaštel Stafilić, 43,13 m2, 1,5 pièce (1S+LR)
À vendre, un appartement moderne de 1,5 pièces de 43,13 m2, situé au deuxième étage d'un bâtiment neuf de deux étages à Kaštel Štafilić. Ce bien, dont la construction est prévue pour 2026. année, offre une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un emplacement extrêmement attractif au bord de la mer. L'appartement est situé dans une partie calme du village, entouré par la nature et bénéficiant d'une abondante lumière solaire. Une impression particulière laisse place à une belle vue sur la mer, qui renforce encore le sentiment de confort et de détente. L'appartement comprend une chambre et un salon, offrant un agencement optimal pour une vie confortable. Parmi les avantages supplémentaires, l'appartement dispose d'une loggia idéale pour la détente, d'une place de parking privée et d'un jardin paysager. Pour le chauffage et la climatisation, une climatisation est installée, garantissant une température confortable toute l'année. La classe énergétique A contribue à l'efficacité et à une faible consommation d'énergie. L'emplacement de l'appartement offre un équilibre parfait entre la proximité de la mer et l'environnement naturel, avec tous les avantages d'une position calme et très ensoleillée. L'accès aux routes principales et aux autres infrastructures permet un accès facile et rapide à tous les services importants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons une vidéo du bien immobilier et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous accompagne tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 581 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 821 €/m²
Écart par rapport à la médiane +46,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 667 €/m²–4 346 €/m² Comparé à 26 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 26 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
240 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštela
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
43 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
335960

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 5 581 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 43 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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