Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement de trois chambres avec vue sur mer. IMMEUBLE NEUF. PLOVANIJA.ZADAR
NOUVEAU BÂTIMENT PLOVNI Appartement d'une chambre S6 1.
étage 62,65 m2 2 places de parking Dans une partie calme du village de Plovanija, dans un emplacement très bien desservi, un appartement de trois chambres dans un nouveau bâtiment de qualité est à vendre.
L'immeuble comprend un rez-de-chaussée + 2 étages et compte au total 8 appartements, ce qui assure une atmosphère agréable de logement et plus d'intimité.
À proximité immédiate se trouvent des commerces, une école, un centre sportif et une église, tandis que selon le plan d'aménagement, la construction d'un grand parc public d'environ 5 000 m2 avec une aire de jeux pour enfants (mentionnée dans le permis de construire) est prévue.
Appartement S6 1.
L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose de : trois chambres cuisine avec salle à manger et salon salle de bain terrasse couverte Surface totale utilisable avec dépendances : 62,65 m2 L'appartement dispose de 2 places de parking.
Équipement et qualité de construction murs en briques thermobloc d'une épaisseur de 25 cm façade thermique (isolation en polystyrène) menuiseries PVC avec vitrage triple couche classe énergie A+ chauffage au sol dans les salles de bain dispositif de cycles pour le chauffage et le refroidissement revêtements de sol : céramique et parquet salle de bain entièrement équipée places de parking coupe-feu et ignifugées sont prévues.
L'investisseur est soumis au régime de TVA et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 257 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 335972
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 257 500 € · Prix au m²: 4 087 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
