À vendre · Poreč · Istarska
Maison avec une magnifique vue dégagée sur la nature, Poreč, à 7 km de la mer
Dans un lieu calme et élevé à proximité de Poreč, situé sur une douce colline offrant une vue ouverte charmante sur la nature et partiellement sur la mer, se trouve cette maison individuelle attrayante avec piscine.
La propriété offre une intimité totale, la paix et l'atmosphère du mode de vie méditerranéen, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités nécessaires.
La maison s'étend sur deux étages et est conçue pour offrir fonctionnalité, confort et flexibilité d'utilisation.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un débarras, une chambre et une salle de bain, tandis qu'à l'étage se trouvent une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon spacieux.
L'espace de vie offre une terrasse couverte, un deck ensoleillé et une cour soigneusement aménagée avec piscine, un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la mer ouverte.
L'étage, qui possède sa propre entrée, comprend deux chambres spacieuses, une petite pièce et deux salles de bain.
Cette disposition offre une intimité supplémentaire et la possibilité d'organiser une unité d'habitation séparée ou une location touristique.
Dans la cour se trouvent un débarras supplémentaire et un grand barbecue, idéal pour se retrouver et profiter des soirées d'été en plein air.
La propriété dispose également de deux places de parking couvertes.
Grâce à son excellent emplacement, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel, cette maison est le choix idéal pour une vie familiale paisible, mais aussi une opportunité d'investissement exceptionnelle pour des locations touristiques.
Une visite de la propriété est possible après la signature d'un contrat d'agence, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la Real Estate Brokerage Act. Les frais d'agence sont de 3%+ VAT et sont facturés après la conclusion du contrat d'achat.
*Veuillez noter que seules le nom complet, le numéro de téléphone/l'adresse e-mail seront pris en compte.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 425 000 € · Prix au m²: 3 484 €/m²
Surface habitable: 122 m² · Superficie du terrain: 835 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Oui. Europartner – 425 000 €; Century 21 Futura – 425 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 425 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia