Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Ičići - appartement au rez-de-chaussée, inachevé
Opatija, Ičići - Remax Centar
Le bien représente un appartement dans un emplacement idéal, proche de la mer, de la promenade, de la marina et d'un nouveau complexe hôtelier de luxe.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf, et dispose de grandes terrasses, d'un espace bronzage et de sa propre piscine.
L'appartement fait 100 m2, et comprend un grand salon avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain et des toilettes, avec la possibilité de modification.
Vendu en phase de construction brute, c.-à-d.
Il est nécessaire d'aménager l'intérieur de l'appartement ainsi que la piscine.
Il comprend 2 places de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
840 000 € · 103 m²
8 155 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
749 000 € · 104 m²
7 202 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 800 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 336209
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 800 000 € · Prix au m²: 8 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
