Appartement Zadar

Petrčane - Emplacement de choix près de la mer et des vignobles, S5 - rez-de-chaussée 83m²
Petrčane, bâtiment 5, S1 rez-de-chaussée, appartement de trois chambres de 83.11 m2 Sur l'une des micro-localisations les plus prestigieuses de la région de Zadar, proche des Royal Vineyards et à seulement quelques minutes des plages et de la mer cristalline, se trouve l'appartement S1 d'une surface nette totale de 83.11 m2. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les clients recherchant une disposition fonctionnelle, l'intimité et un investissement sûr à long terme dans un emplacement qui gagne continuellement en valeur et en notoriété. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne conçu selon des normes élevées d'architecture contemporaine et d'efficacité énergétique, avec un accent sur la qualité du logement et l'optimisation maximale de l'espace. La surface nette totale de l'appartement, avec ses dépendances, est de 83.11 m2. La partie centrale de l'appartement comprend la cuisine, le salon et la salle à manger d'une superficie de 26,00 m2, offrant un espace confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne. La chambre de 12.20 m2 offre confort et intimité, tandis qu'une pièce supplémentaire de 10.30 m2 permet une flexibilité d'utilisation comme chambre d'enfants, espace de travail ou chambre d'amis. La salle de bains de 5.20 m2 et une salle de bains supplémentaire de 3.60 m2 soulignent davantage la commodité et le confort de la disposition. Une valeur particulière de cette propriété est apportée par un jardin privé spacieux de 33.50 m2, ainsi qu'une terrasse découverte de 34.45 m2 (coefficient x 0.25), qui offrent un espace idéal pour la détente, la convivialité et profiter de l'authentique ambiance méditerranéenne de cet emplacement très recherché, avec une paix accentuée. C'est le jardin privé qui confère à cet appartement une dimension supplémentaire de qualité de logement et un niveau de confidentialité rarement accessible. L'appartement comprend deux places de parking extérieures d'une surface nette calculée de 5,50 m2, offrant une commodité et un confort supplémentaires aux futurs propriétaires. Petrčane est reconnue depuis des années comme l'une des zones résidentielles et d'investissement les plus prisées à proximité immédiate de Zadar, grâce à la combinaison parfaite du cadre naturel. La proximité immédiate des Royal Vineyards, de l'hôtel Pini et du Falkensteiner Resort Punta Skala confirme davantage l'exclusivité du lieu et la valeur à long terme de l'investissement. En raison de l'offre limitée de nouvelles constructions sur cette micro-localisation, les appartements avec jardin privé comme celui-ci représentent une opportunité rare pour un logement privé, des vacances de luxe ou la réalisation d'un revenu stable grâce à la location touristique. années. Les biens de cette fonctionnalité et avec le jardin associé sont très demandés sur le marché, ce qui rend cette opportunité particulièrement précieuse pour les clients souhaitant garantir une qualité de vie et une sécurité d'investissement à long terme. De plus, il convient de noter que le CLIENT NE PAIE PAS DE TAXE SUR LES BIENS IMMOBILIERS. Vous oserez, en temps voulu, nous serons ravis de vous convaincre de l'exceptionnalité et de l'emplacement du projet et de l'appartement décrit.