Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč - Appartement de trois chambres à 4 kilomètres de la mer + terrasse sur le toit
Bâtiment moderne neuf à Poreč appartement au premier étage avec terrasse sur le toit
À quelques minutes en voiture du centre de Poreč et des premières plages, ce bâtiment moderne neuf comprenant un total de quatre unités résidentielles est situé, offrant une combinaison parfaite d'environnement paisible, de construction de qualité et de design contemporain.
À vendre, un appartement au premier étage d'une surface totale de 89.80 m2, avec une disposition soigneusement conçue et un spacieux
En outre, l'appartement dispose d'une terrasse couverte (3,98 m2), d'une terrasse sur le toit (15,58 m2) et d'une place de parking (1,25 m2) incluses dans la surface totale.
L'appartement sera équipé d'un système de chauffage via une pompe à chaleur et de la climatisation, garantissant une température optimale et le confort tout au long de l'année.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 335439
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 921 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €; INVESTA Real Estate – 260 420 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
