Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija-Lovran 2 chambres + salon 57m²
À vendre, cet appartement meublé de 57 m2, situé au 3.
ème étage d'un immeuble résidentiel à Lovran.
Avantages clés et agencement : L'appartement bénéficie d'une orientation fonctionnelle à deux faces (sud-nord), garantissant une excellente aération et une lumière naturelle tout au long de la journée.
Le principal atout du bien est les espaces extérieurs : un balcon attenant à la cuisine et une loggia spacieuse reliée au salon avec une vue dégagée sur le Kvarner et la mer.
Disposition des pièces : Hall d'entrée Salon avec loggia (vue sur la mer) Cuisine avec salle à manger et balcon Deux chambres Salle de bain avec toilettes Drvarnica (pièce attenante)
Équipement et confort : L'appartement a été rénové et ne nécessite aucun investissement supplémentaire en infrastructure : Installations : De nouvelles installations ont été mises en place.
Menuiseries : Menuiseries en PVC avec grilles en PVC installées.
Chauffage/Climatisation : Résolu par la climatisation.
Emplacement et usage : L'immeuble se trouve dans un quartier calme de Lovran, réputé pour son tourisme et son climat agréable.
En raison de l'agencement et de la proximité de la mer, le bien convient à :
Locations touristiques.
Pour plus d'informations et pour organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter ! Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 334234
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 737 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 270 000 €; Smart Invest Properties – 270 000 €; DUX Nekretnine – 270 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 270 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 279 000 €.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
