Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Lovran - excellent appartement 2 chambres + salon
OPATIJA, LOVRAN - Excellent apartment 2S+DBÀ vendre, il s'agit d'un appartement de deux chambres avec salon, situé dans un emplacement attrayant près de la mer et de la plage.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon spacieux, de deux chambres, d'une débarras, d'une loggia/balcon et du cabanon à bois associé.
La valeur particulière de cette propriété réside dans la belle vue sur la mer, ainsi que le fait que l'appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage, ce qui offre un confort et une commodité supplémentaires.
L'appartement est situé dans un excellent emplacement, à proximité immédiate de la mer.
Grâce à son agencement et à son emplacement, la propriété est idéale tant pour une habitation permanente que comme excellent investissement pour la location touristique ou quotidienne.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 323042
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 737 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 270 000 €; Smart Invest Properties – 270 000 €; DUX Nekretnine – 270 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 270 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 279 000 €.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
