Appartement Lovran

À vendre · Liganj · Primorsko-goranska

3 Chambres 57 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 270 000 € 4 737 €/m²

Description du bien

Lovran, excellent appartement de 3 chambres en centre-ville
Près du centre de Lovran se trouve un appartement de trois chambres, réparti de façon classique, de 57 m2, situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel. L'appartement possède une disposition fonctionnelle et confortable et comprend une cuisine avec coin repas, un salon avec sortie sur le balcon, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'un garde‑manger pratique et une remise à bois. Le bien dispose d'une place de parking ainsi que d'un garage, ce qui représente un grand avantage dans cette localisation. L'appartement se trouve dans une position extrêmement attractive et recherchée, à proximité de toutes les installations importantes : écoles, jardins d'enfants, hôpitaux, commerces et transports publics. Grâce à son emplacement et à sa disposition, l'appartement est idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques ou à long terme. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 737 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 737 €/m²
Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 442 €/m²–5 066 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025

Offres pour ce bien

7 Offres

Détails supplémentaires

Prix
270 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Lovran
District
Liganj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
57 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Garage
1
ID de l’annonce
344133

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 737 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 270 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 269 000 €; Smart Invest Properties – 270 000 €; DUX Nekretnine – 270 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 270 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 270 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 279 000 €.

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Position: Lovran, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

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