Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement Marina Zadar, une opportunité unique
À vendre, un appartement unique situé au cœur de Zadar, avec une vue imprenable sur la Marina Zadar.
étage, sur un loft qui confère à l'espace une atmosphère spéciale, romantique et la chaleur d'un foyer.
La lumière, la vue et la tranquillité que procure cet emplacement en font une propriété vraiment exceptionnelle sur le marché.
L'appartement est lumineux et très ensoleillé bien qu'il soit situé dans les combles, il se compose de deux pièces, d'un salon confortable avec sortie sur le balcon, la cuisine avec salle à manger est décorée et rénovée de manière moderne, et la salle de bains ainsi que les toilettes sont très propres et décorées de façon moderne. Le bâtiment a été construit au début du 20th century.
par les frères Bortorelli, alors architectes éminents, ce qui confère une valeur historique et architecturale supplémentaire à l'ensemble du bâtiment.
Malgré son ancienneté, le bâtiment bénéficie d'une excellente isolation et est propre et bien entretenu, avec seulement trois appartements au total, ce qui assure intimité et tranquillité. L'appartement est entièrement rénové et décoré de façon moderne, prêt à emménager sans investissements supplémentaires.
Il est idéal pour y vivre, mais aussi comme investissement compte tenu de son emplacement attractif et de sa vue. Le stationnement est urbain, disponible à proximité immédiate du bâtiment.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 470 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 334301
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 470 000 € · Prix au m²: 5 802 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
