À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, Bili Brig, appartement de 107,46 m², vue mer, immeuble neuf
Zadar, Billy Brig, appartement au 2e étage.
floor with sea view, new building, total net area 107.46 m2, offers a functional layout and a modern standard.The apartment consists of a hallway, 2 bedrooms, laundry/toilet, bathroom, kitchen with dining room and living room and loggia (77.13 m2 net), and from the staircase you go to the roof terrace of 83.65 m2.
La surface nette exploitable des pièces décrites est de 98.04 m2.
De plus, l'appartement comprend 2 places de parking et une remise au sous-sol.View of the sea further increases the value of the property, while the year of construction 2027.
and the expected energy certificate A confirm the high standard and energy efficiency.EquipmentL'appartement dispose d'un chauffage électrique par le sol dans toutes les pièces et de 3 climatiseurs dans le salon et les chambres.
La construction est en béton, la façade a 10 cm de polystyrène.
Des menuiseries en aluminium avec volet roulant électrique et moustiquaires ont été installées.
Les sols sont carrelés.
La porte d'entrée est anti-effraction et ignifuge.
Le toit est neuf, plat et en béton.
Real estate locationOne of the largest parts of the city of Zadar, Billy Brig, is ideal for solving housing issues.
Bilo Brig has a school, kindergarten, supermarkets, many small shops, markets, several hairdressing and beauty salons, a post office, a bank, several cafes and pizzerias.
The Višnjik Sports and Recreation Centre is also within easy reach.
Bili Brig is only a few minutes drive from the city center, the peninsula, and from the sea and the beach.
It is well connected to all parts of the city by bus lines.Other informationIf you have seen this property elsewhere at a lower price, the same price is valid with us!
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 381 433 € · Prix au m²: 3 565 €/m²
Surface habitable: 107 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. PRIMAVERA REAL ESTATE – 349 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 381 433 €.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia