Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Appartement moderne de quatre pièces, Ližnjan, opportunité !
Nous proposons un appartement moderne de quatre chambres de 91,00 m2 situé au premier étage dans un quartier calme à proximité de Ližnjan.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres et d'une terrasse couverte extérieure qui offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter du calme tout au long de l'année.
L'appartement est vendu avec cuisine équipée et toilettes et laisse à l'acheteur le choix d'aménager les autres pièces selon ses propres souhaits.Sur le montant indiqué dans l'annonce ou sur le prix d'achat réalisé, l'acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales de l'Agence.Le montant de la commission comprend le coût de la rédaction de l'accord de capari, des pré-contrats, des contrats, des conseils juridiques, de l'enregistrement, du transfert du compteur et des frais juridiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 242 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 334365
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 242 000 € · Prix au m²: 2 659 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
