À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Novalja, JakiŠnica - appartement avec une magnifique vue sur la mer et des équipements haut de gamme
NOVALJA, JAKIŠNICA Appartement au premier étage avec une belle vue sur la mer et des équipements de pointeÀ vendre, l'appartement A2 d'une surface nette de 57,53 m2, situé au premier étage d'un bâtiment moderne et élégant comprenant cinq logements, dans un quartier calme et attrayant à Jakišnica.
Grâce à son emplacement, l'appartement offre une charmante vue sur la mer, ce qui en fait un choix idéal pour les vacances, une résidence permanente ou la location touristiqueL'appartement se compose de deux chambres, d'un salon lumineux avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, d'une salle de bains, d'un WC invité supplémentaire et d'un balcon couvert, parfait pour savourer le café du matin
L'appartement comprend également une débarras et une place de parking privée, offrant un confort supplémentaireLes équipements et matériaux sont de haute qualité : portes d'entrée électriques et ignifuges, portes intérieures en MDF avec charnières cachées et poignées de designer, et menuiseries à trois couches avec moustiquaires et volets électriques pour un confort maximal et une efficacité énergétique.
La salle de bains est équipée d'appareils sanitaires Geberit, de robinets et douches Hansgrohe, ainsi que d'une cabine de douche avec verre trempé de 8 mm d'épaisseur, soulignant le haut niveau de construction.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une construction neuve de qualité, une disposition fonctionnelle et une vue inoubliable sur la mer dans l'une des plus belles baies de l'île de Pag.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 266 000 € · Prix au m²: 4 156 €/m²
Surface habitable: 64 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia