À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar - Skročini, appartement meublé avec vue partielle sur la mer
Appartement entièrement meublé à vendre à Zadar, zone Skročina, situé à 1.5 km de la mer et à 2 km du centre-ville.
Le bien est situé dans un endroit calme et possède une vue partielle sur la mer, ce qui augmente encore son attractivité tant pour le logement que pour un investissement à long terme.
étage d'un immeuble d'appartements.
La disposition des pièces comprend un couloir, deux chambres, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et salon ainsi qu'une terrasse couverte.
La surface nette habitable de l'appartement est de 45.19 m2, et la surface nette totale avec les débords est également de 45.19 m2.L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une occupation rapide sans investissements supplémentaires.
Grâce à son agencement fonctionnel et à son bon emplacement, l'appartement constitue un excellent choix pour une jeune famille, un couple ou comme investissement locatif.
Les menuiseries PVC sont équipées de volets roulants, et une moustiquaire est installée sur la porte du balcon.
Les sols sont revêtus de carrelage et de parquet.L'année de construction est 2008, et le certificat énergétique est A+, ce qui confirme la haute efficacité énergétique de ce bien.Emplacement du bienSkročini, une zone calme de la ville à seulement quelques minutes du centre.
Ce quartier est idéal pour une vie familiale paisible.
Il y a des écoles, une crèche, une pharmacie, une clinique médicale, des parcs, plusieurs commerces et cafés, et à proximité immédiate un bureau de poste.
Autres informationsSi vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix s'applique chez nous!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1348-zadar-skrocini/
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 4 333 €/m²
Surface habitable: 45 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Emporia Nekretnine Zadar – 195 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 195 000 €; Zadar Dienst d.o.o. – 207 500 €.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia