À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement de deux chambres et studio entièrement rénovés en centre-ville, idéaux pour y vivre ou investir.
Au cœur même de Split, dans un emplacement extrêmement attractif, deux unités résidentielles entièrement rénovées et fonctionnellement séparées d’une superficie totale de près de 90 m2 sont à vendre : un appartement de deux chambres et un studio.
Les biens sont immédiatement habitables et ne nécessitent aucun investissement supplémentaire.
Les unités sont reliées par un couloir commun, chaque unité disposant de son propre accès séparé, garantissant intimité et flexibilité d’utilisation.
L’appartement le plus grand comprend un salon spacieux avec coin repas et cuisine moderne, une salle de bain et deux chambres, dont l’une est située à l’étage supérieur.
Le studio se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bain, organisés fonctionnellement pour un séjour confortable.
Le bien a été entièrement rénové en 2022.
année (installations, sols, menuiserie, cuisine moderne) et l’intérieur est aligné sur les normes esthétiques et fonctionnelles.
L’appartement possède également une remise dans le portoune de l’immeuble.
En raison de son emplacement privilégié en centre‑ville, à proximité de toutes les commodités, le bien est idéal pour une vie quotidienne de qualité (double logement ou combinaison logement‑travail), ainsi qu’un investissement extrêmement attractif pour la location touristique ou un rendement à long terme.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
SPLIT
615 000 € · 88 m²
6 989 €/m²
Similarité 100 %
SPLIT
472 000 € · 89 m²
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SPLIT
472 000 € · 89 m²
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Split
520 000 € · 90 m²
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SPLIT
450 000 € · 90 m²
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Split
800 000 € · 90 m²
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SPLIT
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SPLIT
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 6 818 €/m²
Surface habitable: 88 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Imperium-immobiliare d.o.o – 600 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 615 000 €.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia