Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, immeuble neuf de luxe, appartement de 112,10 m²
À vendre, un appartement au niveau -1 à gauche du bâtiment moderne neuf situé à Opatija, l'un des lieux les plus prestigieux et recherchés de la côte adriatique.
Cette propriété se caractérise par une construction de haute qualité, une disposition fonctionnelle et un emplacement calme à proximité de la mer et de la promenade Lungomare. L'appartement couvre une surface totale de 112.10 m2 (exprimée par coefficients), tandis que la surface intérieure est de 103.34 m2.
Il se compose de deux pièces, d'une douche, d'un dressing et d'une salle de bains.
L'espace est spacieux et flexible, ce qui permet différentes possibilités d'utilisation ; il peut servir d'espace résidentiel, commercial, récréatif ou auxiliaire selon les besoins du futur propriétaire.
Avec l'appartement, une place de parking en garage PM8 d'une surface de 15,15 m2 et un débarras BIC3 d'une surface de 2,35 m2 sont inclus, ce qui contribue davantage à la commodité et à la fonctionnalité de l'usage quotidien.
Il est situé dans une partie calme d'Opatija, à proximité de la mer, des plages et de toutes les commodités importantes, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de qualité dans un environnement prestigieux.Si un prix inférieur est publié pour cette propriété sur un autre site web, la même règle s'applique pour nous.Pour toute question supplémentaire et visite de la propriété, nous sommes à votre disposition.En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer les commissions d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 706 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 333200
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 706 200 € · Prix au m²: 6 305 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
