Appartement šibenik

Description du bien

Appartement - A vendre - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
C'est une opportunité ! Appartement de 2 pièces avec jardin Šibenik, nouveau bâtiment À vendre, un spacieux appartement de 2 pièces S2 de 73,85 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de 6 unités. L'appartement se compose de : - Deux chambres - Salles de bains - Cuisine ouverte avec salle à manger et salon, avec accès à la terrasse couverte (10.05 m2) - Jardin de 60 m2, parfait pour se détendre et profiter de l'air libre Espace intérieur : - Pièces lumineuses et aérées, idéales pour le mobilier - Hall d'entrée avec suffisamment d'espace pour penderie et rangement Achèvement prévu de la construction : printemps / été 2026.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 369 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 259 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 127 €/m²–3 535 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Similarité 100 % ŠIBENIK 228 130 € · 65 m² 3 510 €/m² Similarité 100 % ŠIBENIK 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Similarité 100 % ŠIBENIK 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Similarité 100 % ŠIBENIK 177 000 € · 65 m² 2 723 €/m² Similarité 100 % Šibenik 180 000 € · 66 m² 2 727 €/m² Similarité 98 % ŠIBENIK 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Similarité 98 % ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Similarité 98 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 325 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

219 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

65 m²

ID de l’annonce

331947

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 219 000 € · Prix au m²: 3 369 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia