Appartement Vodice

Description du bien

Appartement - A vendre - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - VODICE
Vodice Appartement deux étages S1, bâtiment moderne neuf, à 150 m de la plage À vendre, un appartement deux étages S1 dans un immeuble de trois étages au design moderne, situé dans un emplacement excellent à Vodice, à seulement 150 m de la plage et à 700 m du centre‑ville. Le bien est construit avec des matériaux de qualité et équipé selon les dernières normes : - Façade en polystyrène pour une haute efficacité énergétique - Menuiseries PVC dans les salles de bains anthracite - Stores en aluminium avec motorisation électrique - Carrelage céramique et laminés de qualité - Salle de bain moderne - Climatisation dans les chambres et le salon - Chauffage au sol dans les salles de bains Quartier calme, proche de la plage et du centre‑ville, rendent cette propriété très attractive.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 414 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +13,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 740 €/m²–3 220 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Vodice 405 000 € · 111 m² 3 649 €/m² Similarité 100 % Vodice 335 500 € · 111 m² 3 023 €/m² Similarité 100 % Vodice 336 000 € · 112 m² 3 000 €/m² Similarité 99 % VODICE 352 992 € · 110 m² 3 209 €/m² Similarité 99 % VODICE 355 000 € · 112 m² 3 170 €/m² Similarité 99 % VODICE 295 000 € · 112 m² 2 634 €/m² Similarité 99 % VODICE 319 000 € · 112 m² 2 848 €/m² Similarité 99 % Vodice 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Similarité 99 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 833 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

379 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

111 m²

ID de l’annonce

331950

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 379 000 € · Prix au m²: 3 414 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 111 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia