Appartement Mali Lošinj

Description du bien

Mali Losinj - 2S+DB, 65,68 m2
Appartement au premier étage d'un immeuble résidentiel composé d'un couloir, d'une cuisine, d'un salon, de deux pièces et d'une salle de bain, d'une surface totale de 54.82 m2 (NKP 54.82 m2), et font partie intégrante de l'appartement : terrasse couverte, surface de 3.95 m2 (NKP 1.98 m2), terrasse découverte, surface de 2.75 m2 (NKP 0.69 m2),

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 246 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 246 €/m²

Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 793 €/m²–4 600 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Similarité 100 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Similarité 100 % Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Similarité 95 % Mali Lošinj 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Similarité 95 % Mali Lošinj 307 000 € · 61 m² 5 033 €/m² Similarité 94 % Mali Lošinj 308 000 € · 61 m² 5 049 €/m² Similarité 94 % Mali Lošinj 278 000 € · 70 m² 3 971 €/m² Similarité 92 % Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Similarité 92 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 520 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 645 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• MAISON REAL ESTATE 276 000 €
• T.O.P.A. SOBOL Cette offre 276 000 €

Détails supplémentaires

Prix

276 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Mali Lošinj

District

Mali Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51550

Surface habitable

65 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

332155

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 276 000 € · Prix au m²: 4 246 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. MAISON REAL ESTATE – 276 000 €; T.O.P.A. SOBOL – 276 000 €.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia