Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Banderovo - Appartement composé de deux logements indépendants, idéal pour y vivre et investir
RIJEKA, BANDEROVO Appartement avec deux unités résidentielles séparées idéal pour vivre et investirBanderovo est un quartier calme et recherché à Rijeka, avec d'excellentes liaisons vers le centre-ville, les commerces, les facultés et les transports publics.
La propriété est située à seulement quelques minutes en voiture du centre, et en marchant tranquillement vous pouvez y arriver en quelques minutes.
Le studio compact est idéal pour les célibataires ou les locations touristiques, tandis qu'un appartement lumineux et spacieux d'une chambre avec salon offre une vie confortable ou une location à long terme.L'appartement est entièrement rénové, les cuisines et les salles de bains sont décorées, les installations remplacées, de nouveaux sols sont posés, et le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation.
Il n'est pas nécessaire d'investissements supplémentaires, ce qui permet d'emménager immédiatement après l'achat.
La division en deux unités offre la possibilité de générer un double revenu, soit par location touristique, soit par location à long terme, et la proximité de la faculté et du centre-ville garantit une demande constante tout au long de l'année.
Cette propriété combine le confort du logement, la fonctionnalité et une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rijeka.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 184 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 332447
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 184 000 € · Prix au m²: 3 608 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
