Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de luxe de trois chambres de 90 m² avec piscine
À vendre appartement de luxe de trois chambres avec piscine et vue sur le canal Podvelebitski 90 m2A luxury three bedroom apartment with a total area of 90 m2 is for sale, located on the second floor of a modern building.
This property boasts a beautiful view of the Podvelebitski channel, which provides a special experience of the Mediterranean ambience.
The apartment consists of three bedrooms, two bathrooms, a hallway and a spacious living room connected to the kitchen and dining room in an open concept.
From the living area there is a spacious balcony of 13.6 m2, ideal for relaxing and enjoying the view.
The property also has a swimming pool, which further emphasizes the luxury and comfort of the stay and makes this property perfect for both private enjoyment and as an investment for tourist rentals.
An excellent opportunity for all who are looking for a modern, spacious and representative apartment in an attractive location by the sea.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 331416
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 4 438 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m² · Superficie du terrain: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
