Locaux commerciaux Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, local commercial 32,70
Dans le complexe d'affaires‑résidentiel moderne Veli Maj, situé dans un emplacement attractif et calme à Poreč, est vendu un espace commercial désigné PPP2, idéal pour les affaires ou l'investissement.
Le projet Veli Maj représente un complexe moderne composé d’un total de 54 unités résidentielles et 42 espaces commerciaux, disposés en trois volumes architecturaux connectés : central, sud et nord.
Une attention particulière est portée à la qualité de la construction, à la fonctionnalité et à l’aménagement paysager de l’environnement.
Les locataires disposent de :* une piscine partagée* un espace de stationnement extérieur* une zone verte en terrasse meublée* des espaces communs aménagés de façon moderne* des installations commerciales au sein du complexe
L’espace commercial désigné PPP2 est situé au rez‑de‑chaussée et possède une surface totale fermée de 32,70m2, et comprend :* une zone d’entrée avec salle de bain complète* un bureau.
La combinaison d’une construction moderne, d’équipements de qualité et d’un emplacement attractif rend cette propriété idéale pour une habitation toute l’année ou comme investissement pour des locations touristiques.
Pour plus d’informations et visites, contactez‑moi gratuitement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
161 700 € · 32 m²
5 053 €/m²
Similarité 83 %
Poreč
154 180 € · 32 m²
4 818 €/m²
Similarité 80 %
Poreč
148 764 € · 32 m²
4 649 €/m²
Similarité 79 %
Poreč
140 884 € · 29 m²
4 858 €/m²
Similarité 73 %
Poreč
149 850 € · 29 m²
5 167 €/m²
Similarité 73 %
Poreč
149 400 € · 29 m²
5 152 €/m²
Similarité 73 %
Poreč
137 448 € · 29 m²
4 740 €/m²
Similarité 68 %
Poreč
140 884 € · 29 m²
4 858 €/m²
Similarité 68 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 154 180 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 32 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 331531
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 154 180 € · Prix au m²: 4 818 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 32 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 1 750 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
