À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, appartement duplex exclusif et luxueux dans un immeuble neuf
Nous proposons un appartement duplex de luxe actuellement en construction, dont l'achèvement des travaux et l'emménagement sont prévus avant l'été 2027.
years.
Il s'agit d'un bien moderne de haute qualité, conçu pour un mode de vie confortable et contemporain.
Au premier étage (surface habitable fermée de 52,74 m2) se trouve un spacieux salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, avec accès à un porche couvert (25,54 m2).
L'étage comprend également un WC invités, un cellier et une pièce de rangement supplémentaire située sous l'escalier menant à l'étage supérieur.
Le deuxième étage (surface habitable fermée de 48,87 m2) se compose de deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et une sortie vers la loggia (22,68 m2) avec vue sur la mer, ce qui confère à l'espace une dose supplémentaire de luxe et d'intimité.
L'appartement sera équipé de matériaux et d'équipements haut de gamme, avec un accent sur la qualité, l'esthétique et la durabilité.
Le bien dispose d'une place de parking et d'une partie d'un jardin privé, idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur.
Le prix de l'appartement comprend les taxes, et l'acheteur est exempté du paiement de la taxe foncière de 3%.
Vodice est l'une des destinations touristiques et résidentielles les plus prisées de l'Adriatique, connue pour ses plages, sa mer cristalline et sa vie sociale riche.
La ville offre un équilibre parfait entre le charme méditerranéen et les infrastructures modernes, en faisant un lieu idéal pour vivre, se reposer ou investir.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Note : Des rendus ont été utilisés dans l'annonce.
Les frais d'agence sont de 2% + TVA du prix d'achat.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 452 095 € · Prix au m²: 3 505 €/m²
Surface habitable: 129 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia