Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, centre, appartement neuf et meublé au rez-de-chaussée
À vendre, appartement de 38 m2, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment moderne de deux étages, dans un emplacement attrayant à Umag.
Cet appartement 1.5-room (1S+DB) a été construit en 2020.
années, offrant un espace moderne et fonctionnel proche de la mer.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, cuisine avec salle à manger et salon ouvert, une chambre, salle de bain, loggia.
L’orientation sud-ouest procure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la loggia offre un lieu agréable pour se détendre avec une belle vue.
Le confort est également souligné par le cellier/dépôt et le parking sécurisé.
L’appartement est entièrement équipé et fonctionnel, ce qui le rend actuellement habitable et il est vendu tel quel.
L’emplacement de l’appartement représente son avantage particulier : il se trouve dans une partie calme d’Umag, proche de la nature et à quelques pas seulement de la mer.
Une position très ensoleillée contribue à la qualité de vie, et la proximité de toutes les commodités importantes fait de ce bien une opportunité exceptionnelle pour un logement ou un investissement.
L’appartement est à seulement 400 mètres de la plage et de la mer.
Pour plus d’informations et une consultation, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 38 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 330895
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 4 605 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 38 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
