À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, Petrčane - Appartement meublé de façon moderne à 70 m de la mer
ZADAR, PETRČANE - Appartement moderne à 70 m de la mer
À vendre appartement moderne avec vue sur la mer à Petrčane près de Zadar.
Appartement de 77,06 m2 situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de six unités.
Il se compose d'un salon spacieux, cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains et deux balcons.
L'appartement est entièrement climatisé et le chauffage au sol est installé dans le salon et la cuisine.
L'appartement est équipé de la technologie premium white.
Pour les revêtements de sol, du parquet de haute qualité a été utilisé, et la menuiserie est en PVC.
L'appartement dispose également d'une place de parking dans la cour de l'immeuble.
Le bien est situé dans un emplacement de premier choix à Petrčane, dans une zone appelée Punta Skala près de la station touristique.
La plage la plus proche se trouve à 70 m, et il y a un magasin, un restaurant et un bar de plage à proximité.
Petrcane est une station balnéaire à proximité de Zadar, à 12 km du centre urbain.
En plus du complexe touristique, Petrcane est également connue pour ses belles plages et sa gastronomie exceptionnelle.
La ville historique de Nin est également à proximité.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 25 km.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 5 065 €/m²
Surface habitable: 77 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia