Appartement Zagreb

Appartement à rénover - opportunité
*** POUR TOUTE INFORMATION DIRECTE 0914070777 *** À vendre, un spacieux appartement de 91,61 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, rue Jovinovačka. L'immeuble a été construit en 1979. et l'appartement en question se trouve dans une position particulière où, au-dessus d'une partie de l'appartement, se trouve une terrasse, tandis que, au-dessus du reste, il y a une extension en cascade du bâtiment, offrant une intimité supplémentaire et une sensation d'ouverture. La disposition de l'appartement est très fonctionnelle et comprend un grand salon-salle à manger en un seul espace, une cuisine séparée, un cellier séparé, des toilettes séparées, une salle de bains séparée et un trois-pièces La valeur particulière de ce bien est une terrasse extrêmement grande d'environ 40 m2, qui n'est pas incluse dans le calcul de la surface habitable, représentant ainsi un espace supplémentaire important pour la vie en plein air et la décoration future selon les souhaits du client. Chaque garage est vendu séparément au prix de 27,500. Dans le cas de l'achat d'un appartement avec un ou deux garages, le prix est sujet à accord et n'est pas fixe, le propriétaire étant disposé à examiner les offres sérieuses. L'immeuble est en cours de rénovation énergétique de la façade ; les travaux ont commencé, mais une procédure de remplacement d'entrepreneur est actuellement en cours. En raison de la rénovation prévue, la réserve a été temporairement augmentée et s'élève à 140 par mois. Compte tenu de l'état actuel de la façade et de l'apparition d'humidité dans certaines pièces, il est recommandé de prévoir une adaptation intérieure complète après la fin de la rénovation énergétique, ce qui garantira des conditions de logement de qualité de façon permanente et la protection de l'investissement. L'appartement peut être utilisé ou loué temporairement avec un investissement minimal, jusqu'à la rénovation extérieure de l'immeuble. Après la fin de la rénovation énergétique et une rénovation intérieure approfondie, l'appartement avec une terrasse aussi grande et séparée représente un bien extrêmement rare et très attractif sur le marché. L'emplacement offre une proximité immédiate à toutes les commodités importantes nécessaires à la vie quotidienne, avec un environnement marqué par le verdure et un caractère résidentiel plus calme. Seuls les acheteurs sérieux sont invités à se familiariser en détail avec la description du bien et à nous contacter pour toute information supplémentaire et accord sur les modalités. Nous serons heureux de vous présenter l'appartement en personne et de fournir toutes les informations nécessaires. Drago Palić : 0914070777 [email protected]