Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée à 400 m de la plage de Novigrad
Cet appartement au rez-de-chaussée de 52m2 avec un jardin de 90m2 supplémentaire, beau, est situé dans un emplacement idéal, calme et pourtant proche de toutes les commodités nécessaires.
À seulement 400m de la plage et 800m du centre de Novigrad, cet appartement de deux chambres offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable : un hall d'entrée, une salle de bain, deux chambres et un salon spacieux intégré à une cuisine et une salle à manger.
Dans le jardin se trouve également une place de parking clôturée, avec la possibilité d'entrer directement dans l'appartement depuis son propre parking.
En bonus, le jardin est équipé d'un système d'irrigation et d'un débarras, tandis que le chauffage et la climatisation assurent le confort.
En raison de son emplacement attractif, cet appartement entièrement meublé constitue un excellent investissement, que vous l'utilisiez pour une location saisonnière ou comme votre coin de vacances personnel.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 259 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 329669
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 4 981 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Casa Vita Nekretnine – 259 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 259 000 €; Leones Real Estate – 259 000 €.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
