Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Brodarica - appartement fonctionnel d'une chambre avec balcon, à 130 m de la mer
Dans le nouveau bâtiment situé dans un quartier calme de Brodarica se trouve cet appartement pratique d'une chambre, situé au premier étage du bâtiment.
L'appartement se compose d'un couloir, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un salon avec cuisine et salle à manger, avec une sortie vers la loggia.
Il comprend également une place de parking.
La surface nette de l'appartement est de 44.10 m2, tandis que la surface utile est de 34.05 m2.L'appartement est idéal pour un couple, une personne seule ou comme investissement pour des locations touristiques grâce à sa proximité de la mer et à son emplacement attractif.
Le projet est conçu comme un immeuble résidentiel moderne et fonctionnel, et l'emménagement est prévu pour 2027.
year.Brodarica est connue pour son ambiance agréable, ses plages bien entretenues et sa bonne connexion avec Šibenik.
À proximité immédiate se trouvent toutes les installations importantes pour la vie quotidienne, ainsi que des lignes de bateaux vers l'île de Krapanj.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 138 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 34 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329984
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 138 000 € · Prix au m²: 4 059 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 34 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
