Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Brodarica - spacieux appartement de deux chambres avec loggia dans un immeuble neuf, à 130 m de la mer
Au premier étage d'un bâtiment moderne neuf à Brodarica se trouve cet appartement spacieux de deux chambres, à seulement 130 mètres de la mer.
L'appartement se compose d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un salon avec cuisine et salle à manger, avec une sortie sur la loggia.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
La surface nette de l'appartement est de 83.77 m2, tandis que la surface utile est de 72.79 m2.L'appartement est un excellent choix pour la vie familiale, mais aussi comme appartement de vacances de qualité ou location touristique.
Disposition fonctionnelle, construction de qualité et emplacement calme assurent un haut niveau de confort.
La construction et le logement sont prévus pour 2027.
Brodarica est un emplacement extrêmement recherché en raison de sa proximité avec la mer, ses plages bien entretenues et son agréable ambiance méditerranéenne.
À proximité, il y a des commerces, des restaurants et toutes les installations nécessaires, tandis que Sibenik n'est qu'à quelques minutes en voiture.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329985
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 681 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
