Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Brodarica - appartement familial spacieux avec jardin au rez-de-chaussée, à 130 m de la mer
Au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne et neuf à Brodarica se trouve cet appartement extrêmement spacieux, à seulement 130 mètres de la mer.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire, de deux chambres et d'un grand salon avec cuisine et salle à manger.
Depuis le salon, il y a une sortie vers la terrasse et le jardin privé, ce qui offre une intimité supplémentaire et une sensation de séjour à la maison.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
La surface nette totale est de 164.16 m2, tandis que la surface habitable est de 101.19 m2.Grâce à la grande superficie et au jardin, l'appartement est idéal pour la vie de famille, mais aussi comme bien de luxe pour les vacances ou un séjour de longue durée.
Une construction de qualité, une disposition moderne et un emplacement paisible rendent cette propriété extrêmement attrayante.
La construction et le logement sont prévus pour 2027.
année.Brodarica est un village calme et bien entretenu avec de belles plages, des promenades en bord de mer et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
À proximité se trouvent des commerces, des restaurants et d'autres installations, tandis que le centre de Šibenik n'est qu'à quelques minutes.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 52 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329988
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 3 762 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m² · Superficie du terrain: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
