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Poreč, appartement à vendre avec jardin, deux garages, à 2 km de la mer
POREČ, APPARTEMENT À VENDRE AVEC JARDIN, DEUX GARAGES, À 2 KM DE LA MER
Un appartement qui offre la sensation d'une maison, un jardin, deux garages et un emplacement calme
Un appartement dans une maison avec un jardin de 110 m2, trois balcons et deux garages de 50 m2
Poreč
À vendre, un appartement spacieux au 1.
er étage de la maison, qui compte au total deux unités résidentielles, et qui, grâce à son agencement, son intimité, son jardin et ses garages, procure la sensation d'une maison indépendante.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, de trois chambres, d'une salle de bain et de trois balcons, qui offrent beaucoup de lumière naturelle et un séjour agréable toute l'année.
La valeur particulière de ce bien réside dans son jardin privé de 598 m2, idéal pour la vie de famille, la détente ou les activités en plein air.
L'appartement dispose de deux garages d'une superficie totale d'environ 50 m2, pouvant être transformés en espace habitable supplémentaire, ce qui constitue une rareté exceptionnelle sur le marché et offre une fonctionnalité et une sécurité accrues.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage central, permettant un séjour agréable toute l'année et des coûts de vie réduits.
En raison de son concept, de son intimité et de ses espaces extérieurs, ce bien est idéal pour la vie de famille, mais aussi comme investissement à long terme dans l'immobilier de qualité à Poreč.
Les principaux avantages du bien : 1er étage de la maison (seulement 2 appartements dans la maison) trois chambres trois balcons jardin privé deux garages (environ 50 m2) chauffage central agencement fonctionnel sensation de maison avec les avantages d'un appartement
Pour toute information, appelez le +38598592589
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 369 000 € · Prix au m²: 3 355 €/m²
Surface habitable: 110 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Felicia nekretnine – 369 000 €; Century 21 Futura – 369 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia