Maison Kanfanar
À vendre · Kanfanar · Istarska
Description du bien
Istrie, Kanfanar - maison moderne de plain-pied avec piscine
ISTRA, KANFANAR - Rez-de-chaussée moderne avec piscine
Dans une zone calme et verte entourée par l'Istrie, proche de Kanfanar, un rez-de-chaussée moderne et élégant avec piscine est à vendre, entièrement meublé et prêt à emménager ou à poursuivre la location touristique.
Le bien est classé pour la location et génère déjà des revenus vérifiés ainsi que d'excellentes critiques, ce qui en fait un investissement extrêmement attractif.
La villa est située sur un terrain paysagé et clôturé de 614 m2, tandis que la surface habitable totale est d'environ 135 m2.
Elle est conçue comme une maison fonctionnelle et moderne, avec un accent sur le confort, l'intimité et une forte connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'intérieur comprend trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains attenante, assurant ainsi un haut niveau de confort pour la famille ou les invités.
De plus, la maison possède également un WC invités et une buanderie, ce qui contribue davantage à la fonctionnalité de l'espace.
La partie centrale de la maison forme un salon lumineux à espace ouvert avec salle à manger et cuisine moderne.
De grands murs de verre laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une impression d'espace, tout en offrant un accès direct à la terrasse, à l'espace bronzage et à la piscine.
Un avantage particulier est que toutes les chambres ont un accès direct à l'extérieur.
Le bien est équipé de quatre climatiseurs et d'un chauffage électrique par le sol, garantissant un séjour agréable toute l'année.
Certificat énergétique A+, documentation soignée et permis d'usage garantissent un achat sûr et sans souci.
L'espace extérieur de la villa est soigneusement aménagé et conçu pour un maximum de plaisir et d'intimité.
Il y a une piscine extérieure avec espace bronzage, une terrasse spacieuse, un barbecue et une douche extérieure, tandis que le jardin est facile d'entretien et idéal pour profiter de l'extérieur.
Grâce à son emplacement calme, son design moderne et son potentiel touristique exceptionnel, ce bien est un excellent choix tant pour les investisseurs en locations touristiques que pour les acheteurs recherchant une résidence de vacances sans investissements supplémentaires, ou une combinaison d'usage personnel et de locations.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Kanfanar
- District
- Kanfanar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52352
- Surface habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 614 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 329245
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 4 444 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 614 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 600 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; DUX Nekretnine – 600 000 €; DAMMI Real Estate – 600 000 €; Terra Real Estate – 600 000 €.
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À propos de la région: Kanfanar
Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.
Population: 1 498
Source: Wikipedia
