Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Brodarica – appartement moderne d'une chambre avec terrasse, à 130 m de la mer
Dans une partie calme de Brodarica, à seulement 130 mètres de la mer, se trouve cet appartement fonctionnel d'une chambre au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains et d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec sortie sur la terrasse.
Il dispose également d'une place de parking privée.
La surface nette totale de l'appartement est de 41.58 m2, tandis que la surface utile est de 30.46 m2. Le projet est conçu avec un accent sur l'architecture moderne, des matériaux de qualité et un confort de vie tout au long de l'année.
L'appartement est idéal comme première acquisition, pour les vacances ou comme investissement pour des locations touristiques.
L'achèvement prévu et le déménagement sont prévus pour 2027.
Brodarica est un village suburbain calme et bien entretenu de Šibenik, connu pour ses belles plages, ses promenades le long de la mer et à proximité de l'île de Krapanj.
À proximité se trouvent des magasins, restaurants, cafés, écoles et toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable, tandis que le centre de Šibenik est à seulement quelques minutes en voiture.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 123 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 30 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329273
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 123 000 € · Prix au m²: 4 100 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
