Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

1 Pokoje 30 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 123 000 € 4 100 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica – nowoczesny apartament z jedną sypialnią i tarasem, 130 m od morza
W spokojnej części Brodaricy, zaledwie 130 metrów od morza, znajduje się ten funkcjonalny apartament z jedną sypialnią na parterze nowoczesnego, nowego budynku. Apartament składa się z przedpokoju, łazienki oraz otwartej przestrzeni z kuchnią, jadalnią i salonem z wyjściem na taras. Posiada również własne miejsce parkingowe. Całkowita powierzchnia netto apartamentu wynosi 41,58 m², a powierzchnia użytkowa 30,46 m². Projekt został zaprojektowany z naciskiem na nowoczesną architekturę, wysokiej jakości materiały i komfort życia przez cały rok. Apartament idealnie nadaje się jako pierwsze mieszkanie, na wakacje lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się planowane jest na rok 2027. Brodarica to cicha i zadbana podmiejska osada w Szybeniku, znana z pięknych plaż, nadmorskich promenad i bliskości wyspy Krapanj. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoła i wszelkie niezbędne udogodnienia zapewniające przyjemne codzienne życie, a do centrum Szybenika można dojechać w zaledwie kilka minut.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 100 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 059 €/m²

Różnica względem mediany +1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 991 €/m²–4 197 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 123 000 € · 31 m² 3 968 €/m² Podobieństwo 86 %

ŠIBENIK 68 000 € · 29 m² 2 345 €/m² Podobieństwo 86 %

ŠIBENIK 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 85 %

ŠIBENIK 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobieństwo 82 %

ŠIBENIK 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 80 %

ŠIBENIK 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 150 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 123 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 30 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 329273

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 123 000 € · Cena za m²: 4 100 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.