Mieszkanie Šibenik

Opis nieruchomości

Brodarica – nowoczesny apartament z jedną sypialnią i tarasem, 130 m od morza
W spokojnej części Brodaricy, zaledwie 130 metrów od morza, znajduje się ten funkcjonalny apartament z jedną sypialnią na parterze nowoczesnego, nowego budynku. Apartament składa się z przedpokoju, łazienki oraz otwartej przestrzeni z kuchnią, jadalnią i salonem z wyjściem na taras. Posiada również własne miejsce parkingowe. Całkowita powierzchnia netto apartamentu wynosi 41,58 m², a powierzchnia użytkowa 30,46 m². Projekt został zaprojektowany z naciskiem na nowoczesną architekturę, wysokiej jakości materiały i komfort życia przez cały rok. Apartament idealnie nadaje się jako pierwsze mieszkanie, na wakacje lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się planowane jest na rok 2027. Brodarica to cicha i zadbana podmiejska osada w Szybeniku, znana z pięknych plaż, nadmorskich promenad i bliskości wyspy Krapanj. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoła i wszelkie niezbędne udogodnienia zapewniające przyjemne codzienne życie, a do centrum Szybenika można dojechać w zaledwie kilka minut.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 100 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 059 €/m²

Różnica względem mediany +1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 991 €/m²–4 197 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 123 000 € · 31 m² 3 968 €/m² Podobieństwo 86 % Šibenik 68 000 € · 29 m² 2 345 €/m² Podobieństwo 86 % Šibenik 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 85 % Šibenik 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobieństwo 82 % Šibenik 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 80 % Šibenik 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 150 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

123 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Šibenik

Powiat

Šibenik

Żupania

Šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

30 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

329273

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 123 000 € · Cena za m²: 4 100 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia