Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Nouveau bâtiment PetrČane, deux étages, 2e étage
Appartement de deux étages à vendre, nouveau bâtiment à Petrčane, 100 m 2, proche de la mer 00 m. L'appartement comprend 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, terrasse. L'appartement dispose d'un garage et d'une place de parking. Égouts municipaux, alimentation en eau urbaine.
Date limite de construction et d'emménagement 3mj 2027g.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZADAR
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
338 674 € · 99 m²
3 421 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
445 000 € · 101 m²
4 406 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
334 118 € · 98 m²
3 409 €/m²
Similarité 98 %
ZADAR
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Similarité 97 %
ZADAR
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Similarité 95 %
ZADAR
326 000 € · 94 m²
3 468 €/m²
Similarité 94 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
6- Appartement · #329379 Surface: 100 m² Pièces: 3 Cette variante 520 000 €
- Appartement · #331018 Surface: 75 m² Pièces: 3 390 000 €
- Appartement · #329377 Surface: 100 m² Pièces: 3 520 000 €
- Appartement · #331021 Surface: 110 m² Pièces: 3 572 000 €
- Appartement · #331019 Surface: 110 m² Pièces: 3 572 000 €
- Appartement · #329375 Surface: 120 m² Pièces: 4 624 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329379
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 5 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
