Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, spacieux appartement de trois chambres, vue mer | 80,70 m² (zg31f2)
ISTRIA, POREČ Appartement spacieux de trois chambres, vue sur la mer 80,70 m2(ZG31F2) NOUVELLE CONSTRUCTION À POREČ ÉTAGE SUPÉRIEUR, LUMIÈRE ET CONFORT POUR LA VIE DE FAMILLE bâtiment résidentiel de qualité à Poreč, situé à seulement 800 mètres de la mer, propose un appartement au deuxième étage d'un total de 80 chambres.
L'emplacement à l'étage supérieur offre plus d'intimité, beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable et aérée tout au long de la journée. La disposition des appartements est soigneusement conçue pour un confort et une fonctionnalité maximaux : espace d'entrée, cuisine avec salle à manger et salon à concept ouvert, chambres, salles de bains idéales pour se détendre et profiter de l'extérieur. Caractéristiques techniques et qualitatives
(02/2027) L'achat d'une place de parking en garage est obligatoire. Les places de parking en garage sont disponibles à partir de 25.000 EUR et plus, selon l'emplacement et la surface.
L'emplacement et la valeur d'investissement de l'appartement dans cette zone et cette structure représentent une opportunité extrêmement attrayante : pour un logement familial de qualité en tant que résidence secondaire en bord de mer, ainsi qu'un investissement sûr pour des locations à long terme ou touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 355 080 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329442
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 355 080 € · Prix au m²: 4 439 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
