Appartement Hvar

À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 57 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 334 000 € 5 860 €/m²

Description du bien

Appartement à Hvar, à vendre, 57,58 m²
Dans un quartier calme et recherché de la ville de Hvar, au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne, un appartement luxueux de deux chambres d'une surface nette totale de 57.58 m2 est à vendre. L'appartement est soigneusement conçu pour rendre chaque mètre carré fonctionnel et confortable. Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un espace ouvert et lumineux, tandis que les deux chambres offrent paix et intimité. L'appartement dispose de deux balcons qui permettent un agréable contact avec l'espace extérieur et le mode de vie méditerranéen. La mer est à seulement 10 minutes à pied, et le centre de Hvar est également facilement accessible. Les sols des pièces seront en parquet Galeković, tandis que le salon, la cuisine et le couloir seront revêtus de carrelage céramique Atlas Concorde, au choix de l'acheteur si l'appartement est acheté jusqu'à la phase finale de construction. La salle de bain est équipée de sanitaires Laufen et Roca avec chauffage au sol. Les portes sont Braga avec charnières cachées et verrou magnétique, la porte d'entrée est sécurisée, et la menuiserie Schco de couleur anthracite avec moustiquaires et volets roulants électriques. L'appartement possède une enveloppe thermique et des solutions écoénergétiques. L'immeuble est d'architecture moderne, les espaces communs sont aménagés pour la sécurité et le confort des occupants. L'emplacement offre un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et promenades au bord de la mer. L'achèvement prévu et l'emménagement sont prévus pour la fin de 2026. années. Cette propriété représente une excellente opportunité pour la vie familiale, des vacances de luxe ou un investissement sûr au centre de Hvar.I34632 Antifascism Street 4, Hvar

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 860 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 368 €/m²
Écart par rapport à la médiane +34,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 208 €/m²–5 668 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Hvar): 2 351 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 171 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
334 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Hvar
District
Hvar
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21450
Surface habitable
57 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
328652

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 334 000 € · Prix au m²: 5 860 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia

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