Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Červar-Porat - Appartement avec deux chambres et deux terrasses à 100 m de la mer
ReMax Center propose un appartement attrayant à Červar Port, situé au 2.
étage d'un immeuble propre et bien entretenu.
L'appartement d'une surface totale de 60 m2 se caractérise par une disposition fonctionnelle et une abondance de lumière naturelle.
Le rez‑déjeuner comprend une cuisine et une salle à manger avec accès à la terrasse, idéale pour le café du matin ou la détente en plein air, ainsi qu'une chambre.
Sur la galerie se trouve un espace ouvert où se situent la chambre et le salon, ce qui confère à l'appartement un charme particulier et une impression de légèreté.
Depuis la galerie, sortie vers la deuxième terrasse, parfaite pour profiter de la paix et de l'intimité.L'appartement est un excellent choix pour les vacances, mais aussi comme investissement pour la location touristique, grâce à son emplacement attrayant et à son planning pratique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 328770
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 4 083 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
