À vendre · Fažana · Istarska
Valbandon, penthouse moderne, prêt à emménager !
Appartement à vendre dans un immeuble neuf situé dans le village de Valbandon-Shurida, au deuxième étage d'un bâtiment résidentiel, dans un environnement calme et agréable.
L'appartement est orienté à l'ouest et possède une terrasse spacieuse qui offre un espace confortable pour vivre en plein air.
La distance de la mer et de la plage est d'environ 1 200 mètres, soit seulement quelques minutes en voiture.La surface habitable totale de l'appartement est de 105 m2, et comprend quatre chambres, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un couloir, deux salles de bains et une grande terrasse.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
Il est équipé d'un chauffage électrique par le sol, de la climatisation dans le séjour et dans chaque chambre, ce qui assure une température confortable toute l'année.
L'appartement est construit avec qualité, avec des menuiseries en aluminium, des moustiquaires sur toutes les fenêtres et des volets roulants, et offre une spaciosité et un confort exceptionnels, ce qui le rend idéal pour une habitation toute l'année ainsi que pour le repos.
À proximité immédiate se trouve une gare routière, tandis que le centre de Pula et le centre de Fazana ne sont qu'à 3 kilomètres.
L'appartement dispose des raccordements électriques et d'eau et est prêt à emménager.Propriétaire d'un permis de construire propre, il est en cours d'obtention d'un permis d'utilité. Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier.
Sur le prix d'achat convenu, l'acheteur paie la commission d'agence convenue conformément aux termes et conditions de l'entreprise.Contact:Dean+385 99 369 9053
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 325 000 € · Prix au m²: 3 095 €/m²
Surface habitable: 105 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia