À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement spacieux avec vue panoramique
À vendre, un appartement spacieux situé dans une partie attrayante de Petrcane, à seulement 60 mètres de la mer!
Cet appartement exceptionnel offre des vues panoramiques spectaculaires sur le canal de Zadar, la mer et les îles, et combine parfaitement confort et emplacement prestigieux.
Le mélange parfait de design classique et moderne!
Surface utile totale : 168,38 m2 Salon (29,50 m2) Salle à manger et cuisine (18,68 m2) Chambre (20,12 m2) Chambre 9 (8,87 m2) Salle de bain avec dressing (12,34 m2) Hall (5,73 m2) Toilettes (2,38 m2) Placard (2,62 m2)
L'escalier à accès fermé depuis le premier étage assure intimité et entrée exclusive à l'appartement.
Emplacement : Proche de la plage (60 m) Environnement calme idéal pour les vacances et l'hébergement Connexion rapide avec le centre de Zadar Petrcane est un petit lieu au cœur de la Dalmatie à seulement 12 km de Zadar.
À proximité de ce beau village de pêcheurs se trouve la ville historique de Nin.
Les plages sont de galets et rocheuses avec des accès bien aménagés, et il y a aussi du sable dans la mer.
Toute la longueur de la plage s'étend sur une rafraîchissante forêt de pins dense.
Le long de la côte de Petrcane, de nombreux restaurants et cafés permettent aux visiteurs de déguster non seulement des plats traditionnels dalmates, mais aussi des couchers de soleil spectaculaires et des vues panoramiques sur le canal de Zadar et les îles.
Les vignobles royaux, qui s'élèvent sur la colline au-dessus de Petrcane, sont devenus une destination incontournable pour tous les amateurs de vin et de gastronomie.
Dans un cadre naturel idyllique, vous pouvez ici savourer du vin de haute qualité issu de notre propre production avec des plats irrésistibles préparés sous la plaque de cuisson.
Pour plus d'informations et organisation de visites, contactez-nous au : M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 2 800 €/m²
Surface habitable: 150 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia