Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Istrie, Tar - Appartement au rez-de-chaussée avec vue sur mer
S364 Appartements neufs au centre avec vue sur la mer.
L'objet de la vente est un appartement au rez-de-chaussée du bâtiment B de 67 m2, composé de deux chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bains, d'un WC, d'une terrasse couverte.
Équipement prévu : ascenseurs silencieux Metus, parties communes du bâtiment revêtues de céramique et de pierre de qualité, menuiserie PVC 6 chambres de qualité.
Classes de producteurs renommés avec plus de choix selon les souhaits des clients, chauffage au sol dans toutes les zones de l'appartement ainsi que climatisation dans toutes les pièces. Chaque appartement dispose de deux places de parking. Construction complète prévue pour 03/2027.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 288 100 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 327625
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 288 100 € · Prix au m²: 4 300 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
