À vendre · Zadar · Zadarska
Bâtiment neuf : 70 m², proche de la plage, Petrčane - Zadar
Appartement moderne entièrement équipé de deux chambres de 70m2 disponible à la vente !
Situé dans un village exclusif, à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement dispose également de deux places de parking privées, ce qui en fait une opportunité d'investissement parfaite.
L'espace est aménagé pour la famille et équipé de meubles et d'appareils de haute qualité.
Il est parfaitement entretenu et utilisé exclusivement pour ses propres besoins de visites occasionnelles et n'a jamais été loué.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses avec vue sur la mer, d'un salon ouvert avec coin repas, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un balcon couvert.
Dans une chambre se trouvent un lit double et une armoire murale intégrée, et dans l'autre un lit simple et une télévision.
Une pièce pour une personne peut être transformée en chambre pour deux personnes.
Le canapé du salon peut s'étendre électriquement et servir de lit d'appoint pour une ou deux personnes.
La première partie du balcon peut être couverte d'un auvent couvrant l'ensemble de l'espace de repos et peut être prolongée pour couvrir le côté du balcon.
L'auvent ne manque ni de lumière du soleil ni d'ambiance, et permet de profiter de la vue sur la mer et le soleil.
* ÉQUIPEMENT ET AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES appareils ménagers intégrés cuisine Siemens avec congélateur, Gorenje AEG (four, plaque à induction, lave-vaisselle), En plus : machine à laver Gorenje, Nintendo Wii + 2 manettes, enceinte Bose, aspirateur, sèche-cheveux, salle de bain avec douche
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et pour visiter l'appartement !
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 370 000 € · Prix au m²: 5 286 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia