Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement, Vente, Sesvete, Sesvete, 55m2, 3 chambres
À vendre, appartement de trois chambres de 55 m2, situé au deuxième étage dans une partie calme de Sesvete.
L'appartement comprend deux chambres et est orienté au sud et à l'est, ce qui assure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.
La façade du bâtiment a été restaurée en 2016.
année, assurant ainsi une meilleure efficacité énergétique de l'installation.
Un balcon pour se détendre et un garde‑manger/entrepôt au rez‑de‑chaussée donnent une valeur particulière à la propriété.
Une sécurité et une praticité supplémentaires sont assurées par le bunker atomique, les portes anti‑effraction et la résistance exceptionnelle du bâtiment conçu pour résister aux séismes jusqu'à 8,5 degrés selon l'échelle de Richter.
Le chauffage est central et l'appartement est équipé de la climatisation pour plus de confort pendant les mois d'été.
Le parking facilite la vie quotidienne, et l'installation d'ascenseurs et de panneaux solaires est prévue.
Le certificat énergétique B place cet appartement parmi les biens les plus économes en énergie.
La propriété est située dans un endroit calme, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs recherchant un foyer confortable et fonctionnel à Sesvete.
Inscrit au cadastre.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 327811
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 3 636 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 200 000 €.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
