Maison Matulji

À vendre · Matulji · Primorsko-goranska

8 Chambres 525 m² Surface
Prix demandé 649 000 € 1 236 €/m²

Description du bien

Maison individuelle avec un grand jardin !
À vendre, une maison individuelle spacieuse d'une surface habitable totale de 525 m2, située sur un grand terrain d'environ 1 400 m2, dans une partie calme et agréable de Matulje. La propriété se trouve dans un village aménagé d'environ vingt maisons familiales, ce qui garantit intimité et calme, tout en étant proche du centre de la ville, des commerces, des écoles, des jardins d'enfants et de toutes les commodités nécessaires. L'emplacement offre un accès rapide et facile à Opatija, Rijeka et aux routes principales, ce qui rend cette maison extrêmement pratique au quotidien. La maison s'étend sur trois étages et comprend au total 13 pièces, 6 salles de bains et 3 cuisines, ce qui permet une organisation très flexible de l'espace. Grâce à cette disposition, elle est idéale pour une grande famille, plusieurs générations sous le même toit ou pour une conversion en appartements, chambres à louer ou une combinaison d'activités résidentielles et commerciales. Deux balcons et deux grandes terrasses offrent un espace extérieur supplémentaire pour se détendre et profiter de l'air frais, tandis que le garage et le stationnement pour une douzaine de voitures assurent confort et commodité aux propriétaires et aux invités. Le grand jardin propose de nombreuses possibilités d'aménagement, du jardin et aire de jeux pour enfants à la piscine, cuisine d'été ou autres équipements supplémentaires selon vos souhaits. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie familiale paisible, mais aussi pour un investissement au fort potentiel dans la zone attrayante et recherchée de Matulja. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, tout, tout le., tout le., tout le ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 236 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 543 €/m²
Écart par rapport à la médiane -19,9 %

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Position du prix 37.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 138 €/m²–2 104 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 100 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
649 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Matulji
District
Matulji
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51211
Surface habitable
525 m²
Chambres
8
Garage
1
ID de l’annonce
326474

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 649 000 € · Prix au m²: 1 236 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 525 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 559 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 649 000 €.

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Position: Matulji, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia

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