In vendita · Matulji · Primorsko-goranska
Casa indipendente con ampio giardino!
In vendita una spaziosa casa indipendente con una superficie abitabile totale di 525 m², situata su un ampio terreno di circa 1.400 m², in una zona tranquilla e piacevole di Matulja.
L'immobile si trova in un villaggio ordinato con una ventina di case familiari, il che garantisce privacy e tranquillità, ed è allo stesso tempo a breve distanza dal centro del paese, negozi, scuole, asili e tutti i servizi necessari.
La posizione consente un rapido e semplice accesso a Opatija, Rijeka e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa casa estremamente pratica per la vita quotidiana. La casa si sviluppa su tre piani e offre in totale 13 stanze, 6 bagni e 3 cucine, permettendo una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
Grazie a questa disposizione è ideale per una famiglia numerosa, più generazioni sotto lo stesso tetto o per la riconversione in appartamenti, camere in affitto o una combinazione di abitazione e attività commerciale.
Due balconi e due grandi terrazze offrono spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta, mentre il garage e il parcheggio per una decina di auto garantiscono comfort e praticità per i proprietari e gli ospiti. Il grande giardino offre numerose possibilità di sistemazione, dal giardino e area giochi per bambini alla piscina, cucina estiva o ulteriori servizi secondo le proprie preferenze.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una vita familiare tranquilla, ma anche per un investimento con grande potenziale in una zona attraente e richiesta di Matulja.
_______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione di agenzia sono regolati dalle Condizioni Generali di Operatività (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.
Matulji
630 000 € · 500 m²
1 260 €/m²
Somiglianza 85 %
Matulji
550 000 € · 526 m²
1 046 €/m²
Somiglianza 85 %
Matulji
559 000 € · 525 m²
1 065 €/m²
Somiglianza 83 %
Matulji
515 000 € · 490 m²
1 051 €/m²
Somiglianza 78 %
Matulji
1 850 000 € · 550 m²
3 364 €/m²
Somiglianza 78 %
Matulji
630 000 € · 595 m²
1 059 €/m²
Somiglianza 77 %
Matulji
449 000 € · 439 m²
1 023 €/m²
Somiglianza 76 %
Matulji
1 100 000 € · 430 m²
2 558 €/m²
Somiglianza 75 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 649 000 € · Prezzo al m²: 1 236 €/m²
Superficie abitabile: 525 m²
Camere: 8
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sì. DUX Nekretnine – 559 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 649 000 €.
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Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.
Popolazione: 10 773
Fonte: Wikipedia