Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Freistehendes Haus mit großem Garten!
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 525 m2, auf einem großen Grundstück von ca. 1.400 m2, in einem ruhigen und angenehmen Teil von Matulja.
Das Anwesen befindet sich in einer gepflegten Siedlung mit etwa zwanzig Einfamilienhäusern, die Privatsphäre und Ruhe bietet und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, von Geschäften, Schulen, Kindergärten und allen notwendigen Annehmlichkeiten liegt.
Die Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu Opatija, Rijeka und den Hauptstraßen, was dieses Haus sehr praktisch für den Alltag macht.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 13 Zimmer, 6 Badezimmer und 3 Küchen, was eine sehr flexible Raumorganisation ermöglicht.
Aufgrund dieser Anordnung ist es ideal für eine größere Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder für die Umwandlung in Wohnungen, Zimmer zur Miete oder eine Kombination von Wohn- und Geschäftsaktivitäten.
Zwei Balkone und zwei große Terrassen bieten zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Aufenthalt an der frischen Luft, während Garage und Parkplatz für ein Dutzend Autos Komfort und Bequemlichkeit für Besitzer und Gäste bieten.Der große Garten bietet zahlreiche Dekorationsmöglichkeiten, vom Garten und Kinderspielplatz bis zum Pool, der Sommerküche oder zusätzlichen Einrichtungen nach Ihren Wünschen.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch für Investitionen mit großem Potenzial in der attraktiven und begehrten Gegend von Matulje.__________________________________ Sehr geehrte Kunden, Überblick über die Immobilie, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Zahlung der Agenturprovision sind durch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-napoposa1/ci) bestimmt.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
MATULJI
550 000 € · 526 m²
1 046 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
MATULJI
559 000 € · 525 m²
1 065 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
MATULJI
515 000 € · 490 m²
1 051 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
MATULJI
1 850 000 € · 550 m²
3 364 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
MATULJI
449 000 € · 439 m²
1 023 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
MATULJI
656 000 € · 525 m²
1 250 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
MATULJI
395 000 € · 545 m²
725 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
MATULJI
656 000 € · 450 m²
1 458 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 649.000 € · Preis pro m²: 1 236 €/m²
Wohnfläche: 525 m²
Zimmer: 8
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Ja. DUX Nekretnine – 559.000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 649.000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 656.000 €.
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