Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Deux appartements pour le prix d'un – 55,75 m² – Adamovec (Sesvete)
À vendre, deux appartements situés côte à côte au premier étage d'un petit immeuble résidentiel à Adamovac.
Il s'agit d'un appartement d'une chambre avec un espace salle à manger de 41.25 m2 et d'un studio de 14.50 m2, pour une surface nette totale de 55.75 m2.
Les appartements étaient autrefois reliés en une seule unité et, si nécessaire, peuvent être reconnectés en un appartement plus grand.Le bâtiment ne compte que 4 appartements (deux à chaque étage), les soi‑disant « Apartments ».
Immeuble pour enseignants, propre et calme.
Les appartements à vendre sont vides et immédiatement disponibles, tandis que les deux autres appartements sont occupés par des enseignants retraités.La disposition des appartements : - un appartement plus grand (41.25 m2) comprend un hall d'entrée, une pièce spacieuse, une salle à manger séparée avec cuisine, une pièce avec chaudière à gaz, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. - le studio (14,50 m2) est en phase d'adap‑bau
Raccordements d'eau et d'évacuation, toilettes Geberit encastrées, installations électriques, nouvelles portes d'entrée Gealan installées et menuiserie extérieure en PVC.
Les deux appartements disposent de compteurs électriques séparés et nécessitent une adaptation, ce qui permet au futur propriétaire d'aménager selon ses souhaits (habitation, location ou combinaison).
Si vous recherchez un bien avec du potentiel, la possibilité de deux appartements séparés ou d'un seul plus grand, c'est une opportunité à considérer !
099 233 1970Krešimir SkelacAgent licensed
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 95 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 326688
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 95 000 € · Prix au m²: 1 727 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
