Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Appartement Zadar-Zaton dans un mini-complexe hôtelier de luxe
Appartement moderne à vendre à Zaton Zadar, à seulement 100 mètres de la plage.
L'appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de luxe. La surface totale est de 91,88 m2, tandis que la surface comptable est de 80,14 m2 (sans les places de parking incluses, qui sont comprises dans le prix de l'appartement). Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un vaste espace ouvert cuisine, salle à manger et salon avec sortie vers une mini-terrasse couverte.
La distance jusqu'à la plage de sable est de 80 mètres, jusqu'à la station touristique Zaton 500 mètres, et à proximité immédiate se trouvent cafés, restaurants et toutes les commodités nécessaires.
Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins avec une installation prévue d'irrigation automatique. Caractéristiques techniques : glissières élévatrices, combinaison de menuiserie aluminium PVC, parquets avec chauffage au sol, systèmes split Mitsubishi pour le chauffage et la climatisation, sanitaires Grohe et Geberit, ascenseur dans l'immeuble, deux places de parking incluses dans le prix.
années. Les pergolas pour terrasses sur le toit et jardins ne sont pas incluses dans le prix. Pour toute information supplémentaire et l'organisation de la visite, nous sommes à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 385 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 327349
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 385 000 € · Prix au m²: 4 813 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
